仓库选址七大要素,你知道几个?

admin2023-09-29 07:56建筑风水

不同于旧式仓库单纯的储存需求建筑选址风水讲究,现代仓库的建设赋予了更多的功能,从而达到经济效益上的提升。譬如运输周转设计、储存采用的方法、建筑设施布局、货物分布、通道合理设置上,都作为考虑的范畴。除此之外,仓库建设还有一个不容忽略的因素——仓库选址。下面是仓库选址七大要素:

01

产品性质与种类

仓库的设立,与产品性质、种类、目标客户、是否有特殊储存需求有着密不可分的关系。

02

物流交通条件

物流交通直接影响着物流效率、物流配送成本等,因此作为仓库选址的重要参考因素之一。

每一个仓库规划建设初期,都会考虑到一个至关重要的问题——如何快速有效将货物送达。货运车辆是否能顺畅行驶配送,跟物流交通有着莫大的关系。交通道路建设情况是否完善、交通是否拥堵、路况是否不佳、交通未来发展趋势、限行情况等都与物流运输密不可分。因此,运输成本、货运效率都与仓库选址有着不可或缺的相关性。

03

建设和运营成本

成本分析成为决定仓库选址的因素之一,这一点无可厚非。

仓库建设与运营的成本,包括土地成本、建筑及设施成本、运输成本、原材料供应成本、劳动力成本等方面。在选址方面,应考虑到地价高低,如何选址可以在保障交通情况下减少运输距离及运输中间环节、降低成本、提高服务质量,仓库租金水平等。

值得一提的是,电商仓库选址往往更加倾向于物流分拨中心附近,以降低运输成本、控制损耗率。而原材料仓库选址往往在原材料附近,因为原材料供应有一定的质量、数量要求。

04

安全问题

无论是库内安全,还是库外安全建筑选址风水讲究,都是仓库管理不容忽略的一环。

仓库往往都会将安全作为一项重要原则,因此仓库选址中,实地调查分析仓库周边环境的安全条件这一步骤必不可少。仓库离周边建筑物(尤其是工厂与居民区)需要保持一定的安全距离,以规避潜在的、难以预见的危险,同时,可预防火灾发生时火势蔓延而导致更大的财物、人员损失。

安全第一,这几个字对于所有的建筑都通用。而保障安全的黄金法则,还包括仓库周围的建筑物与道路交通通畅——有利于消防灭火等更加方便。同时,仓库周围治安情况也需要调查清楚,因为这直接关系着是否容易面临抢劫、偷盗等问题。

05

环境因素

环境因素包括地理因素、竞争对手因素、服务水平因素等。

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06

资源问题

仓库选址需要考虑资源问题,尤其是人力资源。仓库作业中,人力资源是必须具备的。因此,仓库选址需要调查分析在此区域人员招聘是否能够满足需求,人员技术水平与工资水准是否匹配公司整体情况等。

07

仓库风水禁忌

仓库风水禁忌,是许多企业仓库选址的一个因素。在仓库风水方面,首要便是“纳气”。同时,在仓库形状方面,最佳的便是正方形、长方形,最忌三角形。虽然一些三角形的土地较为便宜,但从风水学的角度上来看并不适宜。如果厂房为三角形,可将其中一角隔出来,因而便成了梯形。什么是大吉的仓库地形呢?莫过于前稍窄,后略宽的梯形,缘由是此类地形像口径较小的容器,有利于纳财;相反,若地形类似于开口较大的容器(譬如水缸),则不利于聚财。

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